Logo_Service & Tourism: Current Challenges

Гостиничный и ресторанный бизнес

Том 20 № 3 (2026)

ГОСТЕВЫЕ ДОМА КАК ИНСТРУМЕНТ МАСШТАБИРОВАНИЯ ГОСТИНИЧНОГО СЕКТОРА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

DOI:
https://doi.org/10.22412/2414-9063-2026-20-3-33-43
Дата отправки
31 августа 2026
Дата публикации
31 августа 2026

Аннотация

Гостевые дома – ​индивидуальные средства размещения, которые располагаются на определенном земельном участке и осуществляют деятельность по предоставлению услуг размещения. До 2025 года деятельность по приему туристов в рамках туристского бизнеса была запрещена, но федеральные органы власти в формате эксперимента предоставили право 18 субъектам Российской Федерации на легальный прием туристов, таким образом, часть гостевых домов были выведены из теневого сектора российской экономики. Считается, что предпринимаемые попытки выведения гостевых домов в прозрачное ведение предпринимательской деятельности с уплатой налогов в государственный бюджет должны спровоцировать подъем фактических показателей туристских потоков и поднять уровень вклада в ВВП. Однако существует ряд факторов, которые ограничивают деятельность гостевых домов на рынке. Большая часть домов, которые готовы предоставлять услуги по размещению в рамках туристского рынка, не могут заниматься этим, так как они расположены либо в субъектах РФ, на которые не распространяется действие ФЗ‑127 «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов», либо они не прошли необходимую аккредитацию, срок которой был установлен до 01.09.2025, и не были внесены в Единый государственный реестр классифицированных средств размещения. Немаловажным аспектом для осуществления деятельности гостевого дома являются вопросы проектирования и сервис-­дизайна на территории объекта размещения и участие его в социальной программе «Доступная среда» в рамках установления и реализации концепции устойчивого развития туризма в субъектах РФ.

Библиографические ссылки

  1. 1. Балагуров А. М. Гостевой дом как важное направление развития внутреннего туризма в России / А. М. Балагуров // Финансовые рынки и банки. – 2025. – № 6. – С. 12–18. – EDN JUICGK.
  2. 2. Бурлака С. Н. Проблемы правового регулирования деятельности гостевых домов как объектов туристической индустрии / С. Н. Бурлака, О. Г. Бельдина // Право и государство: теория и практика. – 2025. – № 11. – С. 587–588. – DOI: 10.47643/1815-1337_2025_11_587. – EDN OVDTIY.
  3. 3. Вектор развития сферы туризма и гостеприимства: опыт, практика и перспективы: Коллективная монография / Н. А. Бугаец, Е. Б. Бархоткина, Э. Д. Гуляева [и др.]. – М.: Общество с ограниченной ответственностью «Русайнс», 2025. – 154 с. – ISBN 978-5-466-09972-0. – EDN JXLJLA.
  4. 4. Власова М. В. Проблема сезонности в индустрии гостеприимства и пути её решения на примере гостевого дома «Лавровый сад» в Крыму / М. В. Власова // Вестник молодых ученых Санкт-­Петербургского государственного университета технологии и дизайна. – 2024. – № 2. – С. 484–488. – EDN POLWQH.
  5. 5. Жиндаева Д. А. Создание уникального туристского продукта: разработка концепции гостевого дома на территории Музея заповедника им. В. К. Арсеньева / Д. А. Жиндаева // Новая экономика, бизнес и общество: Сборник материалов XII Апрельской научно-­практической конференции молодых исследователей, Владивосток, 14–15 апреля 2025 года. – Владивосток: Дальневосточный федеральный университет, 2025. – С. 71–75.
  6. 6. Киреева Ю. А. Особенности размещения в сельском туризме / Ю. А. Киреева, Е. Е. Коновалова, О. Р. Полякова // Сервис plus. – 2024. – Т. 18. – № 4. – С. 22–31. – DOI: 10.5281/zenodo.14912335. – EDN MMXLXE.
  7. 7. Киреева Ю. А. Современные тренды территориального развития особой экономической зоны туристско-­рекреационного типа «Байкальская гавань» / Ю. А. Киреева, В. И. Шариков // Инновационные технологии управления и стратегии территориального развития туризма и сферы гостеприимства: материалы IV Международной научно-­практической конференции, Москва, 24 сентября 2021 года. – Москва: Российский государственный университет туризма и сервиса, 2021. – С. 307–314. – EDN CPKLPF.
  8. 8. Майборода Э. Т. Правовой статус гостевого дома / Э. Т. Майборода // Вестник Санкт-­Петербургской юридической академии. – 2025. – № 2(67). – С. 41–45. – EDN FNINSO.
  9. 9. Мартынов Н. М. Проблемы постановки на государственный кадастровый учет объектов туристического назначения / Н. М. Мартынов // Цифровизация землепользования и землеустройства: тенденции и перспективы: Материалы IV международной научно-­практической конференции, Москва, 14 ноября 2024 года. – Москва: Государственный университет по землеустройству, 2024. – С. 425–432. – EDN CQQBDX.
  10. 10. Седова Н. А. Некоторые особенности гостевых домов как объектов гражданских прав / Н. А. Седова // Власть Закона. – 2024. – № 3 (59). – С. 147–154. – EDN FQOYTN.
  11. 11. Шелестов Д. С. Фермерский гостевой дом, как элемент социально-­экономического развития сельских территорий / Д. С. Шелестов // Гуманитарные науки на службе развития сельского хозяйства и АПК: Материалы национальной научно-­практической конференции научно-­педагогических работников и аспирантов, приуроченной к 20‑летию гуманитарно-­правового факультета, Воронеж, 10 ноября 2021 года. – Воронеж: Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, 2021. – С. 351–356.
  12. 1. Balagurov, A. M. (2025). Gostevoy dom kak vazhnoye napravleniye razvitiya vnutrennego turizma v Rossii [Guest house as an important area of domestic tourism development in Russia]. Finansovyye rynki i banki [Financial markets and banks], 6, 12–18. (In Russ.).
  13. 2. Burlaka, S. N., Beldina, O. G. (2025). Problemy pravovogo regulirovaniya deyatel’nosti gostevykh domov kak ob”yektov turisticheskoy industrii [Problems of legal regulation of guest houses as objects of the tourism industry]. Pravo i gosudarstvo: teoriya i praktika [Law and state: theory and practice], 11, 587–588. (In Russ.).
  14. 3. Bugayets, N. A., Barkhotkina, E. B., & Gulyaeva, E. D. (2025). Vektor razvitiya sfery` turizma i gostepriimstva: opy`t, praktika i perspektivy` [Vector of tourism and hospitality development: experience, practice and prospects]: collective monograph. Moscow: Rusines LLC. ISBN 978-5-466-09972-0. (In Russ.).
  15. 4. Vlasova, M. V. (2024). Problema sezonnosti v industrii gostepriimstva i puti yeyo resheniya na primere gostevogo doma «Lavrovyy sad» v Krymu [The problem of seasonality in hospitality industry and solutions on the example of the Lavrovy Sad guest house in Crimea]. Vestnik molodykh uchenykh Sankt-­Peterburgskogo gosudarstvennogo universiteta tekhnologii i dizayna [Bulletin of young scientists of the St. Petersburg State University of Technology and Design], 2, 484–488. (In Russ.).
  16. 5. Zhindaeva, D. A. (2025). Sozdaniye unikal’nogo turistskogo produkta: razrabotka kontseptsii gostevogo doma na territorii Muzeya zapovednika im. V. K. Arsen’yeva [Creating a Unique Tourist Product: Developing a Guest House Concept on the Territory of the V. K. Arsenyev Museum-­Reserve]. Novaya ekonomika, biznes i obshchestvo [New Economy, Business, and Society]: Proceedings of the XII April Scientific and Practical Conference of Young Researchers. Vladivostok: Far Eastern Federal University, 71–75. (In Russ.).
  17. 6. Kireeva, Yu.A., Konovalova, E.E., & Polyakova, O.R. (2024). Features of accommodation in rural tourism. Service plus, 18(4), 22–31. DOI: 10.5281/zenodo.14912335. (In Russ.).
  18. 7. Kireeva, Yu. A., Sharikov, V. I. (2021). Sovremennyye trendy territorial’nogo razvitiya osoboy ekonomicheskoy zony turistsko-­rekreatsionnogo tipa «Baykal’skaya gavan’» [Modern trends in territorial development of the special economic zone of tourist and recreational type «Baikal Harbor»]. Innovatsionnyye tekhnologii upravleniya i strategii territorial’nogo razvitiya turizma i sfery gostepriimstva [Innovative management technologies and strategies for territorial development of tourism and hospitality]: proceedings of the IV International scientific and practical conference]. Moscow: Russian State University of Tourism and Service, 307–314. (In Russ.).
  19. 8. Mayboroda, E. T. (2025). Pravovoy status gostevogo doma [Legal status of the guest house]. Vestnik Sankt-­Peterburgskoy yuridicheskoy akademii [Vestnik of Saint Petersburg Juridical Academy], 2, 41–45. (In Russ.).
  20. 9. Martynov, N. M. (2024). Problemy postanovki na gosudarstvennyy kadastrovyy uchet ob”yektov turisticheskogo naznacheniya [Problems of registration of tourist destinations with the state cadastral register]. Tsifrovizatsiya zemlepol’zovaniya i zemleustroystva: tendentsii i perspektivy [Digitalization of land use and land management: trends and prospects]: proceedings of the IV international scientific and practical conference. Moscow: State University of Land Use Planning, 425–432. (In Russ.).
  21. 10. Sedova, N. A. (2024). Nekotoryye osobennosti gostevykh domov kak ob”yektov grazhdanskikh prav [Some features of guest houses as objects of civil rights]. Vlast’ Zakona [The Power of Law], 3, 147–154. (In Russ.).
  22. 11. Shelestov, D. S. (2021). Fermerskiy gostevoy dom, kak element sotsial’no-ekonomicheskogo razvitiya sel’skikh territoriy [Farm guest house as an element of socio-­economic development of rural areas], Gumanitarnyye nauki na sluzhbe razvitiya sel’skogo khozyaystva i APK [Humanities in the service of the development of agriculture and the agro-industrial complex]: Proceedings of the national scientific and practical conference by academic and pedagogical workers and graduate students, dedicated to the 20th anniversary of the Faculty of Humanities and Law. Voronezh: Voronezh State Agrarian University named after Emperor Peter the Great, 351–356. (In Russ.).

Скачивания

Данные скачивания пока не доступны.